clouds

Ваша квартира здесь!

Оставить заявку

close

Заказать звонок

close
up
miliban miliban

Техническое описание (жилой район "Юго-Западный")

При строительстве домов предполагается использование передовых технологий, специально разработанных бетонных смесей, металлоконструкций высшего качества.

Внутренние и наружные стены - монолитные железобетонные толщиной 16 см. Класс бетона по прочности – В25 – это «тяжелый» бетон, применяющийся в капитальном жилищном строительстве, способный вынести нагрузку 25 мегапаскалей, что особенно важно в нашем регионе с высокой сейсмической активностью.

Архитектурные решения фасадов отвечают современным требованиям и предполагают долговременную эксплуатацию и высокую ремонтопригодность. По оценкам экспертов, такие дома могут безопасно эксплуатироваться на протяжении 120 лет, не требуя при этом какого-либо дополнительного укрепления.

Высота домов:

9 этажей

Виды квартир:

 1-комнатные (25-28 м2), 2-комнатные (33-43 м2) и 3-комнатные (50-52 м2)

Высота жилого помещения от пола до пола:

2,8 метра

Фундаменты:

Разработаны индивидуально для каждой блок-секции с учетом инженерно-геологических изысканий на площадке строительства.

Стены и перекрытия:

Конструктивная схема – перекрестно-стеновая. Стены и перекрытия - монолитные железобетонные.

Фасад вентилируемый:

- теплоизоляция наружных  стен всех секций выполняется из негорючих минераловатных плит в два слоя. Внутренний слой – это легкая плита марки «ТЕХНОЛАЙТ ЭКСТРА» толщиной 100 мм. Наружный – более прочная плита марки «ТЕХНОВЕНТ СТАНДАРТ» толщиной 50 мм. Оба материала хорошо удерживают тепло, одинаково устойчивы к высоким и низким температурам, не меняют форму и объем под воздействием расчетных нагрузок, не впитывают воду, не восприимчивы к воздействию микроорганизмов и не съедобны для грызунов. А также они отлично справляются с функцией звукоизоляции;

- облицованы дома красивыми и современными металлическими панелями производства ЗАО «ИНСИ»;

- кровля предусмотрена плоская малоуклонная;

- окна и балконные двери в квартирах установлены с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами  в рамах из трехкамерного ПВХ профиля. Для каждой квартиры предусмотрены балконы.

Мусоропроводы и лифты:

- все жилые дома оборудованы мусоропроводами;

- каждый жилой дом оборудован  одним лифтом грузоподъемностью 630 кг.  Размеры кабины - 2100мм х1100мм х2100мм. Кабины оборудованы противопожарными дверями.

Пожаробезопасность:

- в строительстве применяются только сертифицированные материалы;

- ширина общих коридоров для эвакуации – не менее 1,8 м;

- двери на путях  эвакуации открываются по направлению выхода из здания;

- материалы и конструкции на путях эвакуации приняты негорючими;

 - в каждой квартире предусмотрен пожарный кран с рукавом длиной 15 м, предназначенный для оперативного тушения возгораний на ранней стадии;

 - в техническом этаже  предусмотрен один эвакуационный  выход  и окна, предназначенные  для подачи огнетушащих средств и удаления дыма;

- для наружного пожаротушения зданий предусмотрено использование пожарных гидрантов городской водопроводной сети;

- в квартирах установлены автономные пожарные дымовые оптико-электронные извещатели, которые обнаружат пожар даже при небольшом задымлении помещения и оповестят жильцов громкими звуковыми сигналами.

Теплоснабжение:

- источник тепла Ново-Иркутская ТЭЦ;

- каждый дом оборудован тепловым пунктом с автоматическими регуляторами температуры и давления, приборами контроля и учета тепловой энергии, позволяющими добиться большего комфорта и существенной экономии;

- магистральные трубопроводы и стояки для систем отопления сделаны из стальных труб,

- по квартирам тепло распространяется надёжными и долговечными, не требующими обслуживания трубами из шитого полиэтилена в гофротрубе, разводка горизонтально-лучевая;

- приборы учета расхода теплоты, регулирующая и запорная арматура для каждой квартиры размещены в специальных, запираемых,  шкафах на обслуживаемых этажах, обеспечивая, в случае аварии,  свободный доступ к ним технических специалистов;

- в качестве нагревательных приборов для  квартир  приняты надёжные стальные конвекторы типа «Универсал».

Водоснабжение:

- холодная вода в дома и далее в квартиры поступает от городских магистральных сетей,

- горячее водоснабжение  квартир осуществляется по закрытой схеме от тепловых пунктов.

- трубы холодного и горячего водоснабжения стальные  водогазопроводные оцинкованные.

Вытяжка:

Вытяжка из квартир естественная,  осуществляется через санузлы и кухни с помощью регулируемых решёток,  установленных в кирпичных вентиляционных  каналах.

Электроснабжение:

По надежности электроснабжения потребители относятся к следующим категориям: жилые помещения - II, электроприемники теплового пункта, лифт  и аварийное освещение – I. Для обеспечения II категории к каждой секции дома подводятся по два кабеля, подключенные от отдельных секций шин трансформаторной подстанции.  Для потребителей I категории предусмотрен запасной независимый источник питания, который обеспечит бесперебойное энергоснабжение.

Телевидение:

- телевизионная сеть распространяется по дому от антенн Дельта Н 311.02, установленных на крыше, по кабелю, проложенному в стальной трубе по горизонтальным поверхностям и в трубе ПВХ между этажами;  

- разводка до квартир выполняется кабелем RG 6U в кабель канале.

Интернет:

К жилому району будет проведена волоконно-оптическая линия связи (ВОЛС). ВОЛС заводится в блок-секцию до распределительного оконечного устройства (РОУ) провайдера установленного в специально запроектированном техпомещении.